201410 - 南京装饰网

top 12种会破财的卫浴间风水

作者:管理员 发布于:2014-10-31 21:07 Friday 分类:装修常识

  卫浴间的风水在家居风水中占有很重要的位置,但是同时也是人们最容易忽视的地方,常见的一些不好事情都是由于卫浴间风水局部不当造成的。今天小编就整理了12种不好的卫浴间风水,大家了解一下哦。
  PART1:卫浴间卫生较差有臭气,所以不可在风头。
  PART2:卫浴间之马桶坐向是没有规定方向,方便使用为原则。
  PART3:卫浴间门不可与大门入口相正冲,口舌之灾多,事业不顺。
  PART4:卫浴间门不可与灶位正冲,家中主妇不安,可做屏风改善。
  PART5:卫浴间门不可与卧室门正冲相对正冲,主住者多病。
  PART6:卫浴间门不可冲床位,会腰背酸痛(冲头痛头、冲腰腰痛、冲脚脚痛)。
  PART7:卫浴间门不可冲书桌或办公桌,会坐不安定。
  PART8:卫浴间门不可冲神位、祖先神位,会犯小人。
  PART9:卫浴间所门与二、叁楼走道正冲无妨。
  PART10:卫浴间门不可冲金库,容易耗财。厕所最好安在住家白虎为佳。
  PART11:卫浴间不要设在神位背後,尤其马桶不可在神位後。
  PART12:卫浴间马桶不可暗冲灶位。

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top 家具促销格式条款有争议 商家不能免责

作者:管理员 发布于:2014-10-28 14:53 Tuesday 分类:装修常识

  据一位女士反映,她刚参加完一场家具的1元抢拍活动后才发现该网站有相应的条款说明,注明拍卖的家具不退换,且最后一句话是“本次活动最终解释权归主办方所有”。她很有些惴惴不安:万一家具到手后有质量问题怎么办?据查询得知,新消法以及《合同违法行为监督处理办法》都对这种“最终解释权归商家”的格式条款进行了规定,若真出现质量问题,商家不能减轻或者免除相应责任。
  解释权不应排除消费者
  针对该读者的问题,记者浏览了多个家居购物网站,发现确实有网站在搞低价抢拍家具的活动时有相应的条款,称“最终解释权归商家所有”。此外,在日常的家居生活或消费过程中,“该条款(章程)的最终解释权归我公司所有”、“我公司依据合同法、消费者权益保护法等法律法规对该合同进行解释”等条款也屡见不鲜。
  记者了解到,早在2011年,北京市消协就对不公平格式合同条款进行过点评和发布,其中“最终解释权归商家所有” 就在其中。消协曾点评,根据《合同法》第一百二十五条规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。”可见,对于合同条款的解释权并非一方当事人所享有,而是由合同各方当事人共同享有。在合同履行过程中,如果双方当事人对合同条款的理解发生争议,应由合同各方当事人共同协商解决,而不应由一方当事人说了算,更不应以格式条款来排除消费者对合同条款进行解释的权利。
  还了解到,依据3月15日起实施的新修订《消费者权益保护法》第二十六条:“经营者在经营活动中使用格式条款的,应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容,并按照消费者的要求予以说明。经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。”北京市工商局方面解释,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。新修订《消保法》的第二十六条是关于消费合同中有关格式条款的规定,该条款说明了经营者使用格式条款的具体义务和违反本条义务的法律责任。
  就“最终解释权”的问题,记者咨询12315工作人员,工作人员表示,“最终解释权归商家所有”涉嫌不公平格式条款,如果发现商家的这种行为,消费者可以向12315举报。
  产品不退换有相应前提
  就读者所担心的低价抢拍产品有质量问题,能否退换货的问题,京华时报记者调查发现,不少商家都会在特价销售中标明:“打折商品不退不换”或“奖品、赠品一律不实行三包”。而北京市消协也曾解读:打折商品在商场未事先标明其质量缺陷的,不属于处理品,应按正品对待。一旦出了质量问题,商场应无条件为消费者包修、包换或包退。经营者也不能以打折商品、奖品、赠品等理由免除自身对所售商品应当承担的保证责任。
  12315工作人员表示,在日常的购买行为中,就算商家有“不退不换”说明,消费者买到的是特价促销家具产品,如果出现质量问题,也应该享受家具的三包服务。但工作人员表示,拍卖是一种相对特殊的购买方式,如果消费者不能提供正规的购物凭证,且商家明示“不退换”的情况下,即便出现质量问题,消费者也只能与商家进行协商解决。

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top 建材家居产品“工厂购” 自由有风险

作者:管理员 发布于:2014-10-24 20:33 Friday 分类:流行动态

  听过拼车、拼桌的,最近发现有不少朋友拼在一起买建材家居产品。苏州蠡口的家具、常州邹区的灯具都是不错的选择。外地工厂不仅选择多种多样,而且物美价廉,但是高额的运输费和后期安装成为消费者最头疼的事情,所以很多消费者选择组团,平摊费用,这让很多消费者尝到了甜头。
  去蠡口买家具的小西表示,自己去蠡口工厂选购家居,沙发、茶几、电视柜、差桌椅、床全套21300元,加上运费1800元,总价为23100元。觉得比在本地购买实惠的多。就发动邻居一起行动,第二次去蠡口整整拉回来8个集装箱的家具。大家分摊运费,觉得超级低价。
  但是安装家具的时候,问题出现了,有几户邻居表示,从蠡口购买的家居在运输过程中有出现磨损的现象,而且家具要自己组装,虽然算得上是DIY,但是安装过程十分费力,而且有楔口安装不好折损的情况发生。在不得已的情况下,需要进行货物退换。虽然厂家承诺可以进行退换,但是运费自理。这可成为了一大难题。
  看来自行外地工厂选购有很多问题存在,运输、安装、维护都是十分重要的。头条君走访南京家居市场,不少商家表示,自行工厂选购虽然看似价格低廉,但是在运输、安装、维护等多个方面都没有保障,如果这的有质量问题加上时间成本、退换货成本那可真是“赔了夫人又折兵”,虽然门店的价格与工厂比相较高,但是消费者毫无后顾之忧。
  在外地自行选购的小伙伴,小编再次提醒大家,建材家居产品选购有风险,外地选购须谨慎。不能为了低廉的产品价格就忽视了运输、安装、质保等方面哦!

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top 为何我们更加偏爱多彩的家居设计

作者:管理员 发布于:2014-10-22 20:05 Wednesday 分类:家装案例

  当你走进一间房子,第一眼会注意到的是整间房子的“色彩”,同时一个居室的色彩能够给我们留下深刻的印象。看到喜爱的多彩的家居设计,我们不免蠢蠢欲动,想要改造家居环境的想法呼之欲出。
  颜色反映性格
  当你认真的思考,会发现家里的颜色真的不小心透露出屋主的真实性格。每个家都需要几个基本的元素就能构成最基础的生活机能:地板的铺装材料、家具和照明。但在这里,我们想将讨论的范围延伸,推展那些在美感上能真的取悦我们的室内装修。
  西敏大学的研究人员发现色彩偏好与性格特征间的关连。研究人员从喜欢同种颜色的不同个案中,发现相似的性格特征。
  1.红色:目标导向、坚决果断
  2.橘色:有活力、愉悦
  3.黄色:外向但有良好自制力、具有说服力
  4.绿色:爱心且乐于助人
  5.蓝色:理性分析、谨慎
  6.紫色:善于安慰人、重视尊严
  7.白色:和平、善于组织规划
  8.黑色:保守但也具有创意
  9.棕色:务实、任务完成度高
  环顾家中四周,是否发现某种颜色一再重复出现在家居设计中;这些颜色是否与你性格中的某些部分相符呢?虽然颜色并不是决定一个人性格的最终因素,但偶尔参考一下也满有趣的。
  色彩影响心情
  室内装修的目的是让视觉上一致并创造空间的整体基调。大部分的人都想拥有一夜好眠,所以对于卧室的需求偏好沉稳的设计;相反的,对于餐厅或其他娱乐空间则希望有活泼轻快的感受。
  根据色彩心理学的研究,当你想要转换情绪时,改变颜色是最简单的方式。将这些建议铭记在心,下次设计时就可以派得上用场。
  1.想彰显空间的活力:关键在于暖色系的应用──红色、黄色、橘色都是不错的选择。
  2.如果你希望空间散发出沉静的氛围:选择冷色系。例如蓝色、绿色或浅紫色。
  无论你选择什么颜色,关键在于色彩的平衡。记得在每个空间中加入向黑色、白色、棕色或灰色这些中性的色彩。如果你不确定配色是否恰当,花点时间浏览一些家居设计网站,找出灵感,或者请专业设计师协助。
  颜色改变视觉
  有些时候真希望房子可以有更多的可用空间。没关系,这个小心愿是有办法达成的! 幸好,虽然手头的预算无法让我们搬进心中渴望拥有奢华内装的豪宅,但选择正确的颜色可以骗过我们的双眼,让我们相信现有的空间满宽敞的。当布置小坪数空间时,墙壁以柔和的淡色彩粉刷。天花板也维持明亮的色系。想要更引人注目的设计,那就将家具的颜色粉刷的和墙壁相近。在视觉上造成两种颜色的融合,也让空间看起来更开放。
  相反的,如果你幸运的拥有许多空间可以穿梭漫游的家,但担心家里显得过于冷清单调,建议屋主选择鲜艳大胆的配色。鲜明的颜色能吸引视线聚焦,所以将它们设计在墙的相反方向,视觉上可将两边连结起来。
  色彩让空间更完整
  我们都知道走进一个未完成空间的感受:大片留白的墙面,一两件家具,而且老觉得少了什么统一的元素。而当你看见一件完美的室内设计,而且每一件物品都完美扮演将空间串连在一起的角色,大概就能体会那种屏息的感觉。 颜色诠释统一与一致性的力量。选择互相搭配的颜色,并融入整体的家居设计之中,你将创造出空间完美的一面。如果你不是天生的配色高手,从配件摆饰着手也是个很好的开始。先挑选一个你喜爱的抱枕或是壁挂,并从中汲取灵感,接着找出所你挑选物件中主要的三种颜色,并将之纳为壁面、家具、地板和其他装饰物件的颜色考量。
  选择白色为主色时应注意的事项:白色是光谱上反射率最佳的颜色,因此很适合用于采光较差的房间。但是,再次强调,平衡很重要。如果你利用白色为主色调,其他部份尽可能用鲜明的色调。替你的客厅选一张红色的沙发,或将厨房粉刷成明亮的蓝色,都能避免整体空间让人感到生硬乏味。
  每当触及室内设计部分,色彩就是个值得讨论的话题。人不是讨厌就是喜欢某种颜色,很少是介于中间模糊地带。表面上看起来很奇怪,解决最简单的设计元素竟造成这么极端的反应,但当你仔细思考背后的心理学,就能理解为何有如此强烈的反应。

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top 怎样除甲醛最有效 除甲醛方法大集合

作者:管理员 发布于:2014-10-19 14:30 Sunday 分类:装修常识

  无论是新房装修,还是购买新家具、新汽车,都不免面临除甲醛的问题。目前常用的除甲醛方法有通风法、植物吸附法、活性炭吸附法、光触媒分解法、化学制剂净化法、空气净化器法、空气清新剂法和一系列其它的民间流传的土方法(放置柚子皮、洋葱片、菠萝块等),今天小编就为大家分析一下这些方法是否有用。
  【通风法】
  通风法就是打开门窗通风,通过自然稀释的作用去除甲醛。这是目前人们最常用的一种去除甲醛的方法,也是目前而言最有效,最没有副作用的一种方法。
  优点:效果好、不反弹,无副作用
  缺点:耗时长
  适合用户:有足够的时间和耐心等待的人群
  【植物吸附法】
  经过从小到大的自然教育和环保教育,人们总是对植物充满了感情,只要一看到植物就倍感亲切和舒适。而且,人们也都知道植物是大气污染的清洁工,在需要去除甲醛的时候 ,人们自然也会第一时间就想到植物,认为通过植物的吸附作用就能够很好地去除甲醛,特别是吊兰、芦荟、虎尾兰等花卉被大量地采用。
  的确植物对于轻度污染的环境是有一定的作用的,不过当室内空气污染达到一定程度时,植物吸附就有点力不从心了。如果是想急于入住的新房,让植物来担当吸附有害气体的重任显然就不合适了。
  优点:赏心悦目,对轻度污染有一定吸附作用
  缺点:不适合用来吸附高浓度污染
  适合用户:除了花卉过敏症用户外,都适合,只是不能让它当主力
  【活性炭吸附法】
  活性炭可以说是自然界最好的吸附材料了,它具有孔隙多而密的特点,对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用,一般而言,活性炭的颗粒越小,吸附效果就越好。当然,在这里需要郑重提醒的是,一定买对活性炭,不要拿竹炭等空隙非常大的东西充当活性炭之用,否则肯定是没有什么效果的。
  优点:吸附效果强,作用明显,无副作用,安全环保
  缺点:用户容易拿竹炭等杂炭充当活性炭
  适合用户:所用用户都适合
  【光触媒分解法】
  所谓光触媒是一种以纳米级二氧化钛为代表的具有光催化功能的光半导体材料的总称,它在光线的作用下,能够产生强烈的催化降解作用,有效地分解空气中有害有毒气体,如甲醛等,并且能够杀灭多种细菌真菌,并能够将细菌真菌释放出的毒素分解及无害化处理,同时还具备除臭、抗污、净化空气等功能。
  优点:效果明显并且持久
  缺点:成本比较高,发生作用需要有紫外线等光线
  适合用户:经济条件较好,家居光照条件较好的用户
  【化学制剂净化法】
  化学制剂净化法是利用化学试剂中和甲醛或者通过化学制剂封闭甲醛,阻止甲醛挥发的方法。一般而言,通过化学试剂中和的方法实行难度比较大,容易产生二次污染;而阻止甲醛挥发的方法则是治标不治本。
  优点:效果比较明显
  缺点:一般操作难度大,容以产生二次污染,阻隔法治标不治本
  适合用户:急需清除甲醛的用户,由专业人员操作使用
  【空气净化器法】
  空气净化器法就是用空气净化器来对空气中的甲醛等有害物质进行去除的方法。这种去甲醛的方法有点类似于活性炭吸附法,因为一般的空气净化器都是通过活性炭过滤片对甲醛等有毒物质进行吸附过滤的。
  优点:能够比较有效的去除甲醛
  缺点:需要通电和及时更换过滤片,无法满足新房等环境需求
  适合用户:居住环境净化空气比较适用
  【空气清新剂法】
  空气清新剂法就是在空气中喷洒空气清新剂的方法,这种方法从本质上来讲,是一种掩耳盗铃的方法,因为空气清新剂根本就不可能去除空气中的甲醛,只能够甲醛的刺鼻气味而已。
  优点:空气闻起来可能会比较清新
  缺点:掩耳盗铃而已,不能够去除甲醛
  适合用户:只是奔着清新空气目标的用户
  【民间流传的土方法】
  除了上面的那些方法以外,民间还流传了一些土方法,如把柚子皮、洋葱片、菠萝块等放在刚装修完的房间或者用白醋熏蒸整个房间之类的。其实,这些方法和空气清新剂法差不多,都是掩耳盗铃的方法,根本不能够去除空气中的甲醛,只是在一定程度上遮盖了一下甲醛的刺激性气味而已。
  优点:可以一定程度上遮盖空气异味
  缺点:不能够有效地吸附去除甲醛
  适合用户:不建议用,效果差
  【总结】
  甲醛的危害无疑是非常大的,但是,要去除它却并不是一件很容易的事情,不是治标不治本,就是价格昂贵、条件限制苛刻,所以如果不是非常必要,面对它时用户千万不能急,还是通风让它自然稀释挥发为好。

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top 4主流品牌儿童家具甲醛释放量均低于新国标

作者:管理员 发布于:2014-10-13 19:34 Monday 分类:政策法规

  《消费者报道》自2014年8月始,陆续向具有权威资质的第三方检测机构送检七彩人生、酷漫居、宜家和松堡王国4个主流品牌旗下儿童家具,进行“重金属含量”等指标的对比测试。
  企业动态
  对于谈“毒”色变的中国消费者而言,七彩人生、酷漫居、宜家和松堡王国4大品牌的儿童家具在“有害物质”检测中出现了一个好消息和一个坏消息。
  《消费者报道》自2014年8月始,陆续向具有权威资质的第三方检测机构送检七彩人生、酷漫居、宜家和松堡王国4个主流品牌旗下儿童家具,进行“重金属含量”等指标的对比测试。令人稍感欣慰的是,在送检的4大儿童家具品牌旗下的儿童储物柜、儿童桌中,无一检测出铅、汞、锑、铬等8种可迁移性重金属。而在“甲醛释放量”上,送检的4品牌产品均低于新国标中规定的1.5mg/L限值要求。
  相比较而言,七彩人生一款粉色板材储物柜表现出的“毒性”最大,甲醛释放量达1.0mg/L,超过其声称“行内最低”的甲醛释放量<0.3mg/L。而自称“行业内唯一采用欧洲E0标准板材”的酷漫居,甲醛释放量为0.2mg/L。虽然在板材家具中表现最好,但陷入了一个说不清的 “E0标准”质疑。
  中纤板甲醛多?
  在某种情况下,甲醛确实是诱发儿童白血病的“隐形杀手”之一。
  本刊此次送检了七彩人生、酷漫居、宜家和松堡王国旗下储物柜或床头柜,除了松堡王国床头柜为实木材料外,其余三种均为板材。经第三方检测机构测试的结果显示:在“甲醛释放量”上,送检的4品牌产品均低于新国标中规定的1.5mg/L限值。
  其中,七彩人生一款粉色板材储物柜被检测出的“毒性”最大,其含有的中密度纤维板材甲醛释放量达1.0mg/L,超过其声称的“行内最低”的甲醛释放量(<0.3mg/L)。不过,其含有的刨花板材甲醛释放量为0.3mg/L,即其声称的释放量。但这仍高于酷漫居、宜家的刨花板甲醛释放量。
  酷漫居刨花板材储物柜以0.2mg/L位列板材家具甲醛释放量最低。如果不考虑板材和实木的区别,从整体而言,以全实木家具著称的松堡王国松木床头柜则以0.1mg/L的甲醛释放量成为真正冠军。
  “这可能是因为产品批次不同,造成的不同结果”。七彩人生品牌部区域经理林伟灿对本刊解释称。针对七彩人生在网上商城“甲醛释放量<0.3mg/L”的承诺数值如何得出,林伟灿并未对此作出回应。
  值得注意的是,七彩人生同一个产品的中密度纤维板和刨花板部分的甲醛释放量差异较大。
  在业内人士看来,这种差异的可能原因是,中纤板与刨花板的“原罪”。中纤板是把原木磨成细小纤维粘合而成,而刨花板是原木切成小片刨花后,经过热压制作。“这意味着前者要比后者使用更多的粘合剂,而粘合剂是甲醛释放的主要来源。”广东出入境检验检疫技术中心轻工工程师肖海洋向本刊记者分析,“另一个原因是,刨花板因为是用比中纤板更大的刨花组成,所以透气性相对较好,游离甲醛相对容易散发”。
  这种情况,在宜家家居身上也有所体现。虽然曾受到几次召回事件的影响,但在家具行业的安全性规范方面,宜家仍是“外来和尚会念经”的典型代表。在送检的宜家储物柜中,其刨花板部分的甲醛释放量仅有0.1mg/L,而其中纤板的甲醛释放量则有0.5mg/L。
  “通常来说,中纤板的甲醛释放量要差于刨花板,而且刨花板更便宜。”佛山简约家具有限公司总经理范豪告诉记者。但既然中纤板更贵、甲醛释放量又更大,家具企业为何还要使用一部分中纤板呢?“这是因为,中纤板在抗压强度上都好于刨花板,所以经常被家具厂商拿来做柜门。”范豪表示。

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top 楼上装修水淹楼下 法院判赔160余万元

作者:管理员 发布于:2014-10-8 20:05 Wednesday 分类:政策法规

  因楼上的家联快捷酒店装修不慎,损坏共用上下水管道,致使楼下的兰亭轩酒店关门。之后,该酒店业主韩先生将家联快捷酒店、房屋出租方兰州供电公司告上法庭,索赔222万余元。日前,记者从兰州中院获悉,永登县法院一审判决家联快捷酒店赔偿兰亭轩酒店装修损失81.4万元,赔偿其经营损失中的70%即84.4万元。宣判后,家联快捷酒店表示不服,提起上诉。
  韩先生和兰州供电公司永登分公司于2008年6月12日签订了《餐厅承包合同书》,双方约定,永登分公司将其所有的600平方米餐厅(该楼的2楼和1楼部分由韩先生租赁,1楼的部分和3楼以上由原电力宾馆经营)承包给韩先生,承包期为6年。合同签订后,韩先生的“兰亭轩酒店”开始营业。之后,韩先生又重新装修了酒店,并于2010年6月重新开业。同年12月,家联快捷酒店通过公开招标的形式得到原永登电力宾馆的经营权,2011年4月家联快捷酒店开始装修,并于5月23日签订了房屋租赁合同。可谁也没有想到,这份合同的签订,使原本可以互相关照客源的两家店,开始陷入了长久的纷争。家联快捷酒店在装修过程中,损坏了上下水管道和雨水管道,致使兰亭轩酒店内经常漏水,店内多处遭到浸泡。2012年9月底,兰亭轩酒店只好关门歇业。
  永登县法院一审认为,家联快捷酒店通过招标取得了现使用楼房的承租权,在家联快捷酒店装修前韩先生经营的兰亭轩酒店正常经营,2011年4月,在装修过程中发生漏水现象,家联快捷酒店有义务却未及时修复,导致韩先生的酒店装修遭水浸泡严重,装修已无法使用。但考虑到韩先生因为在酒店完全停业后没有积极主动减少损失,故而自担30%责任,家联快捷酒店赔偿70%。宣判后,家联快捷酒店表示不服,向兰州中院提起上诉。

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top 装修公司自叹“冤” 与业主“和平分手”

作者:管理员 发布于:2014-10-7 16:56 Tuesday 分类:业界新闻

  与业主签订装修合同,预算价格4万多元,结算时价格却高出一截,令业主无法接受。广东华宁装饰(集团)柳州分公司与业主的装修纠纷有了最新进展:经工商部门协调,装修公司和业主都作出了让步,按施工进度结算并终止装修合同。不过此纠纷反映出的一些问题,值得大家注意。
  事情进展: 双方让步“和平分手”
  今年6月,香榭丽小区3栋3单元的业主刘女士与华宁装饰签订装修合同,装修公司给出的预算价格约4万元。8月中旬,刘女士发现装修公司给出的结算价格超出预算价格一倍,质疑装修公司擅自增加装修项目,于是不再继续付款,导致装修未完工就停工了。刘女士和同单元的另一业主一起到工商部门投诉华宁装饰。
  经过工商部门调解,9月29日,刘女士致电本报记者,她们与华宁装饰的纠纷已得到解决:装修公司按照施工进度多退少补进行了结算,装修公司与两位业主均解除了装修合同。刘女士表示不想再为此事折腾,希望尽快完成收尾工程,早日住进新房。
  在这次的纠纷调解中,华宁装饰感觉自己“有点冤”。华宁装饰负责人齐先生介绍,在刘女士新房的装修中,最后结算价格比预算报价超出这么多,主要是因为水电安装与增项两部分。水电安装的预算没有在预算书的报价中体现出来。一些新增和业主临时要求的项目,这都是做预算时估计不到的,也没有被列入预算书中,但这些装修项目确确实实都做了。
  齐先生说,因为业主并非总在施工现场,项目经理不可能天天找业主签字,所以才会造成这样的失误。华宁装饰在柳州已经营多年,有一定的知名度,曾获得过“柳州市级家装优质精品工程奖”,项目经理的这种失误确实不应该。华宁装饰在纠纷调解的过程中也作出了较大的让步,以期弥补这个失误给业主带来的影响。
  业内人士: 增加项目“白纸黑字”
  “业主对合同的条款看得不够仔细,装修公司在施工时对增加的项目没有及时明确告知业主,这件事情双方都有一定的责任。”柳州市建筑装饰行业协会一位不愿具名的业内人士告诉记者,因为家装涉及的项目确实比较多,而且很多项目都可能在预算之外,所以装修公司与业主都要谨慎,一切都要“白纸黑字”体现在合同中。
  据了解,柳州市这么多家装修公司跟业主签订的合同、预算书都没有统一的样本,有些装修公司做的预算项目比较笼统,有的预算项目分得很细,所以各家给出的预算总价可能不一样。
  这位业内人士说,华宁装饰所列的预算项目中,已经明确了水电安装不在预算总价内,业主签合同时可能没有看出来;按照行内的做法,项目经理在做增加项目时,必须及时告知业主,征得业主同意后给出报价,签字确认后再去施工,很明显华宁装饰在这一环存在问题。
  “业主对装修应该有个心理预期,比如面积100平米的房子,只做水电安装、刮腻子和防水工程,最简单的装修至少需要3.5万至4万元。”这位业内人士提醒,业主如果不太懂装修,可以多找几家装修公司,比较一下相同项目的报价,自己心里就有底了。

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top “倒闭潮”和“高增长”同现 家居行业洗牌趋势明显

作者:管理员 发布于:2014-10-3 0:42 Friday 分类:业界新闻

  中国的家居行业正在加速分化,一个是面临生存困难,接二连三倒闭的企业群,一个是实现增长速度的“富裕群体”。今年3月份,喜临门实际控制人董事长陈阿裕在接受《第一财经日报》记者专访时表示,最近几年家居行业将迎来大洗牌期。
  行业动态
  在继知名家居品牌富之岛传出因拖欠生产线工人工资而停产的消息后,近日,深圳华仁实业有限公司(下称“华仁公司”)在其工厂门口张贴告示,宣布倒闭。
  “不论是从展会成交量还是市场业绩情况看,今年家居企业经营情况比去年更差。”华南某知名家居品牌负责人对《第一财经日报》表示,整体而言,家居行业的年增长趋势放缓。
  虽然大环境依旧严峻,但家居行业并非没有好消息。今年上半年,喜临门家居股份有限公司(603008.SH,下称“喜临门”)、慕思寝室用品有限公司(下称“慕思”)均实现了同比30%左右的业绩增长。
  由此可见,中国的家居行业正在加速分化,一个是面临生存困难,接二连三倒闭的企业群,一个是实现增长速度的“富裕群体”。
  今年3月份,喜临门实际控制人董事长陈阿裕在接受《第一财经日报》记者专访时表示,最近几年家居行业将迎来大洗牌期。
  倒闭频现
  9月9日,经营知名品牌“百兰床垫”的华仁公司发布“关于公司经营不善倒闭的通告”,称“因目前房地产行业不景气,导致家居行业处境艰难,受多方面的影响,我司经营管理不善,导致严重亏损,靠借债发员工工资,目前已经资不抵债”。
  据了解,华仁公司现已停业,工人大部分已经遣散。公司也将相关设备、存货及资产保留在工厂中,留待法院处理后续相关诉讼及财产处理工作。
  “在广东地区,每年都会有一批家居企业关门倒闭。”在珠三角地区有多年家居从业经历的顾先生对本报记者表示,就像新城代谢一样,一批家居工厂倒掉后,又有一批新工厂出现,不过,今年以来倒闭的风潮逐渐向大众型家居企业蔓延。
  华南某知名家居品牌负责人对本报表示,一方面,家居为劳动密集型产业,这两年国内的劳动力成本上涨明显;另一方面,家居行业与房地产联系紧密,加上此前受楼市调控影响,大部分家居企业的发展受影响,“今年以来很多地方的楼市陷入"有价无市"的尴尬境地,下游家居企业日子不好过。”
  同时,很多家居企业也存在盲目扩张、产能过剩的问题。
  “经销商产品卖不动,企业将会积压大量的库存在手里,从而出现资金链问题。”某床垫品牌负责人表示,“金九银十”为家居行业的旺季,华仁公司倒在旺季边缘,也能反映出一定规模以上家居企业的困境。
  逆势扩张者
  楼市发展低于预期,家居行业大环境普遍低迷。虽然大环境艰难,但家居企业并非没有好消息。
  8月份,喜临门发布的2014年半年度报告显示,截止到2014年6月30日,喜临门实现营业收入5.52亿元,与上年同期相比增长30.03%,其中归属于上市公司股东的净利润为0.5亿元,与上年同期相比增长20.29%。上半年,喜临门总资产达17.58亿元,同比增长16.51%。
  据熟悉的知情人士表示,上半年慕思的营收增长速度保持在30%以上。
  有业内人士认为,喜临门、慕思的逆势扩张,离不开近年来公司制定的一系列符合市场发展趋势的策略。
  根据公告,今年年初,一纸“类股权激励方案”让喜临门逆势拉开扩张序幕。今年2月,喜临门发布“关于实际控制人为部分高管、员工及加盟商融资增持公司股份的公告”,陈阿裕为部分高管、员工和加盟商提供担保进行融资,并根据业绩增长目标完成情况,向所有增持人员提供不同的计划收益保底承诺:2014年收入同比增长35%,利润同比增长30%;2015年收入同比增长30%,利润同比增长32%。根据规定,假如业绩达标,则喜临门增持人员的保底年化收益率为15%,若未达标年化收益率为5%。
  此后,喜临门在新产品、新渠道、新业务方面均有投入。据此前喜临门董秘杨刚透露,2014年喜临门在品牌推广方面的投入约7000万。
  藏龙营销策划机构负责人藏文辉表示,如今家居行业的市场环境与十年前相差巨大,在产品设计、消费者研究、渠道创新等方面用心的企业,才能获得很好的发展。
  据了解,为攻占新的细分市场,慕思针对80后消费者推出了V6产品。近年来,慕思将销售渠道下沉至三四线城市,通过扩张市场取得较好的业绩回报。
  整合时代来临
  陈阿裕认为,最近几年是家居行业的大洗牌期,市场份额将向大品牌集中,“两年家居行业将面临变革的临界点。”
  陈阿裕的说法得到多位业内人士的认同,经过十年的黄金成长期,家居行业还未发生过整合,而这种行内里不景气的表现将加速家居行业的洗牌。
  陈阿裕认为,家居行业的发展大势与家电企业发展轨迹有相似之处,家居行业未来整合的空间很大。“家居的市场总值不比家电少,家电行业有上千亿的企业,而家居企业上50亿元的都很少。”
  未来,大的家居企业通过重组、兼并、合作越来越大,而实力较弱的一批小家居企业可能面临消亡。更有业内人士大胆预测,未来有60%~70%的小家居企业面临消亡。
  此外,有业内人士认为,近年来,家居企业扎堆上市也能体现出这种变化,家居企业要做大做强则需大量的资金支持,上市之后无疑可以为这些家居企业扩张提供充足的资金来源。

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